Vollständig ebenerdige Erdgeschosswohnungen mit Vermietungslizenz an der Costa Blanca Nord, 900 Meter vom Strand entfernt - € 275.000
Dieses touristische Vermietungsobjekt in Villajoyosa bietet Ihnen einen direkten Einstieg in den Vermietungsmarkt an der Costa Blanca. Sie kaufen keine klassische Wohnung, sondern ein Objekt, das ab dem ersten Tag für die touristische Vermietung genutzt werden kann. Der Fokus liegt auf Stabilität, Auslastung und langfristigem Wert.
Der Badeort Villajoyosa liegt zwischen Benidorm und Altea und bildet eine ruhige, aber strategisch gelegene Zone an der Costa Blanca Nord. Sie profitieren hier von einer konstanten internationalen Nachfrage, mit wiederkehrenden Mietern unter anderem aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland und Skandinavien.
Die Lage ist stark: 35 Autominuten vom Flughafen Alicante entfernt und weniger als einen Kilometer zu Fuß vom Strand, der Promenade und den täglichen Einrichtungen. Dadurch lassen sich sowohl kurze als auch längere Vermietungszeiträume einfach realisieren.
Diese Wohnungen liegen 15 Minuten vom lebhaften Benidorm und 25 Minuten vom charmanten Badeort Altea entfernt.
Das Projekt besteht aus 8 Immobilien, die alle im Erdgeschoss liegen. Sie haben die Wahl zwischen einem Modell mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Jede Wohnung wird mit einer gültigen touristischen Vermietungslizenz übergeben. Jede Immobilie verfügt außerdem über einen direkten Zugang von der Straße und fällt nicht unter eine Eigentümergemeinschaft, wodurch keine Gemeinschaftskosten oder Abstimmungsrisiken in Bezug auf Vermietungsregeln bestehen.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit einer Fläche von 25 bis 37 m². Die Vermietung ist sowohl für kurze als auch für mittelfristige Aufenthalte möglich. Eine Eigennutzung ist gemäß der aktuellen Regelung der Comunidad Valenciana ebenfalls bis zu maximal 120 Tage pro Jahr erlaubt.
Die Ausstattung der Wohnung ist praktisch und vollständig auf die Vermietungsverwaltung ausgerichtet, mit einer komplett eingerichteten Küche, aerothermischer Klimaregelung, vollständig fertiggestellten Badezimmern und Vorbereitung für Glasfaser-Internet. Dies ermöglicht eine effiziente Vermarktung über Vermietungsplattformen wie Airbnb und Booking.com. Das Ergebnis ist eine rationale Investition mit Fokus auf Rendite, niedrige Fixkosten und Standortsicherheit an der Costa Blanca.
