Een eigen huis in het zonnige Spanje is voor veel mensen een droom. Wie een weloverwogen beslissing neemt kan jarenlang genieten van een prachtige momenten aan de Costa Blanca.

Door de stijgende vastgoedprijzen en goede verhuurmogelijkheden worden er momenteel  mooie rendementen behaald door onze klanten die vastgoed kopen vanuit beleggingsoogpunt.

Toch komt het soms voor dat aspirant kopers teleurgesteld zijn. In dit artikel bespreken wij de 3 grootste risico’s bij het aankopen van een tweede verblijf in Spanje.

3. Huis gekocht te ver van het vliegveld

Tenzij autorijden uw hobby is en u niet genoeg kunt krijgen van uw vierwieler komt het helaas regelmatig voor dat mensen een huis kopen dat te ver van het vliegveld ligt. Bij de aankoop van uw tweede verblijf in Spanje dient u de afstand tot de luchthaven goed in ogenschouw nemen.  Houd rekening met de reistijd vanaf de airport van Alicante of Murcia tot uw tweede verblijf in Spanje. Bedenk vooraf hoe lang u bereid bent nog in de auto te moeten zitten voordat u bij uw Spaanse woning arriveert.

Bedenk ook dat als u in de toekomst uw Spaanse woning wilt verkopen de afstand tot het vliegveld een punt is dat veel kandidaat kopers in ogenschouw zullen nemen.

Over het algemeen geven onze kopende klanten aan dat ze graag binnen een uur op plaats van bestemming willen aankomen. U bespaart dan niet alleen lange en vermoeiende autoritten maar voorkomt ook hoge tolkosten.

2. Nieuwbouw zonder (bank)garanties kopen

Het kopen van een woning aan de Costa Blanca is een grote investering. Onze filosofie is dat deze aankoop bovenal veilig moet gebeuren. In een bloeiende markt wordt wel eens vergeten dat er ook dingen mis kunnen gaan of niet verlopen zoals afgesproken. Dat kan tijdens het bouwproces gebeuren maar ook na oplevering van uw woning.

Makelaar Ibérica-Estates vindt het belangrijk dat er geen concessies op garanties worden gedaan. Dat betekend gedekte bankwaarborg tijdens de bouw van uw nieuwbouwwoning en volledige productgarantie na oplevering van uw huis in Spanje. Ibérica-Estates is een van de weinige makelaars die doorlopend uw dossier laat bewaken door een van onze huisadvocaten die er voor zorgt dat alle garantiecertificaten door de bouwheer of projectontwikkelaar daadwerkelijk afgegeven worden en ook rechtsgeldig zijn.  

1. Niet begrijpen wat u tekent 

Het grootste risico bij het kopen van een woning in Spanje is het tekenen van documentatie die u niet begrijpt. Verblind door die mooie buitenkans, dat  geweldige aanbod tijdens de turbo-inspectie-trip of de charmante medewerk(st)er bij de modelwoning tekent u misschien wel een contract waarbij u afstand doet van bepaalde garanties. Hier kunt u later wellicht goed spijt van krijgen. Sta er op dat u uw contract meertalig wordt opgesteld, of beter nog, neem een advocaat in de arm die uw verkoopovereenkomst controleert en u juridisch vertegenwoordigt. De huisadvocaten van Ibérica-Estates beschikken inmiddels over meer dan 15 jaar ervaring in de vastgoedsector. Onze juridische afdeling kan u ook ná de woningoverdracht doorlopend van dienst zijn met al uw vragen over vastgoedrecht, erfrecht en fiscaliteiten waarmee u te maken krijgt bij de aankoop en bezit van Spaans onroerend goed.

Bent u voornemens om dit jaar woning aan te kopen in Spanje neem dan nu contact met ons op.

Laat u verstandig adviseren door een van onze Nederlands- en Vlaamstalige vastgoedadviseurs. Wij zijn u graag van dienst.

« Terug naar nieuwsoverzicht


Immo in Spanje, Costa Blanca

COM_IPROPERTY_REAL_ESTATE Costa Blanca, Orihuela Costa COM_IPROPERTY_SPAIN
€ 185.000
2 Slaapkamers, 2 Badkamers
COM_IPROPERTY_REAL_ESTATE Costa Blanca, Torrevieja COM_IPROPERTY_SPAIN
€ 159.000
2 Slaapkamers, 1 Badkamer
COM_IPROPERTY_REAL_ESTATE Costa Blanca, Orihuela Costa COM_IPROPERTY_SPAIN
€ 155.000
2 Slaapkamers, 2 Badkamers
Als eerste op de hoogte van nieuwe beschikbare woningen? Meldt u aan voor onze periodieke nieuwsbrief