Ibérica-Estates voldoet aan de nieuwste registratieplicht voor makelaars in Spanje

woensdag, 03 april 2024 | 3 minuten leestijd

In België zijn we al ruim 30 jaar bekend met het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, ook wel BIV genoemd. In Nederland registreren makelaars zich bij de NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Register voor professionele makelaars in Spanje

Ook in Spanje is er een register geopend waar makelaars zich verplicht moeten inschrijven. Het register wordt RAI genoemd wat staat voor Registro de Agentes Inmobilarios. Sinds oktober 2023 zijn vastgoedmakelaars in Spanje verplicht zich te registreren.

Deze nieuwe verplichte inschrijving voor makelaars in Spanje  dient er voor te zorgen dat consumenten een bewustere keuze kunnen maken met welke makelaar in Spanje zij een tweede verblijf willen aankopen. 

De gecertifieerde API makelaar van makelaarskantoor Ibérica-Estates

Emiel Nillezen is de gecertifieerde API makelaar van makelaarskantoor Ibérica-Estates. Ons unieke registratienummer is A-214. De registratie van API-makelaars in Spanje kan hier gecontroleerd worden op de website van de overkoepelende organisatie API-Alicante (website is in de Spaanse taal)

Bescherming consument bij woningaankoop in Spanje

De nieuwe wet zorgt ervoor dat de consument beter beschermt is na de aankoop van de woning in Spanje. Het wordt duidelijker voor de koper met wie zij precies zaken doen en of en waar de makelaar in Spanje een kantoor heeft.

De in het register inschreven makelaars beschikken over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Zij hebben ook aangetoond over voldoende kennis te beschikken aangaande de Spaanse vastgoedmarkt. Een voorwaarde voor de registratie in het Spaanse makelaarsregister is namelijk dat de betreffende vastgoedmakelaar zijn kennis van de Spaanse vastgoedmarkt en de huidige wetgeving op orde heeft. De immo-makelaar dient de regelgeving omtrent de aankoop van vastgoed in Spanje te kennen. De makelaar kan dit aantonen door opleidingsniveau of door het behalen van branche specifieke certificaten.

Geregistreerde en gecertificeerde Nederlandstalige makelaar in Spanje

Nederlands / Belgisch immo-agentschap Ibérica-Estates is een geregistreerd en gecertificeerd makelaarskantoor ingeschreven in de kamer van koophandel in Alicante. Ook de advocaten met wie Ibérica-Estates werkt voor haar klanten voldoen aan de nieuwste wet- en regelgeving en bestaan louter uit gecertificeerde professionals.   

Neem contact met ons op als u meer informatie wil over aankoopbescherming in Spanje en wat makelaar Ibérica-Estates hierin voor u kan betekenen.

Ons aanbod nieuwbouw en reeds bestaande koopwoningen kunt u hier raadplegen.

Vorige pagina