Het kopen van een woning in Spanje is een investering. Wij begrijpen dat u op een veilige manier uw huis aan de Costa Blanca wilt kopen. U wilt kunnen vertrouwen op een goede makelaar in Spanje die de lokale markt kent en naast het Spaans ook Vlaams en Nederlands spreekt. Makelaar Ibérica-Estates is uw betrouwbare partner. Wij zijn onder meer gespecialiseerd in klanten uit België en Nederland. Hieronder beschrijven wij hoe het koopproces van een tweede woning in Spanje eruit ziet.

Kennismaking

Tijdens onze eerste kennismaking in België, Nederland of Spanje leggen wij u uit wie wij zijn en wat wij als Spanje makelaar doen. We brengen uw woonwensen in kaart en leggen u uit wat Ibérica-Estates voor u in het aankoopproces kan betekenen. Vanzelfsprekend worden al uw vragen beantwoord.

Zoeken van woningen bij uw profiel

Misschien heeft u inmiddels al een aantal woningen op het oog maar het kan ook zijn dat u ons vraagt om u op basis van uw profiel op zoek te gaan naar specifieke huizen. De woningen die wij u dan voorleggen sluiten aan bij uw woonwensen en passen binnen het door u aangegeven budget.

Gedetailleerde informatie

Bent u geïnteresseerd in één of meerdere van de voorgestelde huizen dan voorzien wij u van gedetailleerde informatie over elk van deze Spaanse woningen. We bespreken met u of een eventuele aankoop ook financieel haalbaar is. Wilt u gebruik maken van een financiering dan is dit het moment om alvast te inventariseren welke mogelijkheden u hiervoor heeft. Op deze manier kunt u alvast nadenken over de verschillende opties.

Bezichtiging van woningen

Blijken uw woonwensen in financieel opzicht een haalbare doelstelling, dan plannen we een bezichtiging in. Indien u meerdere woningen op het oog heeft dan laten we de bezichtigingen zoveel mogelijk op elkaar aansluiten. Op deze manier maken we zo efficiënt mogelijk gebruik van uw tijd.

Indien u rondom de bezichtingsperiode nog niet over een tijdelijk verblijf in Spanje beschikt dan kunnen wij u dat aanbieden tegen een speciaal gereduceerd tarief. Ibérica-Estates heeft met een groot aantal projectontwikkelaars tevens een overeenkomst gesloten dat wanneer onze klanten daadwerkelijk tot koop over te gaan uw verblijfskosten, tot bepaalde hoogte, door de projectontwikkelaar vergoed worden. Informeert u bij ons naar de details. Wilt u op eigen gelegenheid uw overnachtingen boeken dan bent u daar natuurlijk vrij in. 

Opstellen koopakte

Indien u uw droomwoning gevonden heeft en u heeft besloten over te gaan tot aanschaf dan wordt er een reserveringcontract of onderhandse koopakte opgesteld. Hierbij dient u een aanbetaling te doen van in totaal 10% van de koopsom. Van deze 10% dient u 3.000 euro te voldoen op het moment van opstellen van de onderhandse koopakte. Vervolgens heeft u een periode de tijd om het resterende bedrag van het voorschot vanuit België of Nederland per bank over te maken. Met de aanbetaling geeft u aan voornemens te zijn de woning te kopen. De verkoper is nu verplicht de woning van de markt te halen of het object voor u te reserveren. De verkoper mag geen nieuwe onderhandelingen met eventuele andere geïnteresseerden starten. Wij krijgen nu de tijd administratieve en financiële zaken voor u te gaan verzorgen.

Overdracht voorbereiden

De volgende stap in het aankoopproces zijn de voorbereidingen die nodig zijn voor de uiteindelijke overdracht bij de Notaris. Wij werken hiervoor samen met een advocatenkantoor welke gespecialiseerd zijn in onroerend goed transacties. Ons advocatenkantoor werkt zorgvuldig en zorgt ervoor dat administratief alles op tijd in orde gemaakt wordt zodat de uiteindelijke overdracht bij de notaris op een correcte manier verloopt.

Overdracht bij de notaris

Over het algemeen kan de woning binnen enkele weken na het ondertekenen van de onderhandse koopakte beschreven worden bij de notaris. Op de dag van overdracht verzorgen wij u een Spaans-Nederlandse tolk voor u. Op deze manier bent u ervan verzekerd dat u precies weet wat de notaris gaat vastleggen. Na het passeren van de woning bij de notaris bent u de nieuwe eigenaar van het Spaanse vastgoed. Alvast gefeliciteerd met uw nieuwe droomhuis onder de zon!


Immo in Spanje, Costa Blanca

COM_IPROPERTY_REAL_ESTATE Costa Blanca, Orihuela Costa COM_IPROPERTY_SPAIN
€ 999.999
2 Slaapkamers, 2 Badkamers
COM_IPROPERTY_REAL_ESTATE Costa Blanca, Rojales COM_IPROPERTY_SPAIN
Vanaf € 209.500
3 Slaapkamers, 2 Badkamers
COM_IPROPERTY_REAL_ESTATE Costa Blanca, Orihuela Costa COM_IPROPERTY_SPAIN
€ 242.000
3 Slaapkamers, 3 Badkamers
COM_IPROPERTY_REAL_ESTATE Costa Blanca, Torrevieja COM_IPROPERTY_SPAIN
Vanaf € 85.000
1 Slaapkamer, 1 Badkamer
Als eerste op de hoogte van nieuwe beschikbare woningen? Meldt u aan voor onze periodieke nieuwsbrief